Informe ambiental estratégico aprobado para el Área de Desarrollo Rural de Potes
La Dirección General de Urbanismo y Ordenación del Territorio ha elaborado el Informe Ambiental Estratégico del Área de Desarrollo Rural Núcleo de Potes, que regula la ordenación de un área discontinua de 5 ámbitos con capacidad para hasta 26 viviendas unifamiliares, de las cuales 12 son de nueva implantación posible. El procedimiento de evaluación ambiental estratégica simplificada se inició en noviembre de 2025 y ha incorporado consultas a múltiples organismos públicos y entidades. El documento establece condiciones relacionadas con recursos hídricos, zonas inundables, Red Natura 2000 y conservación de hábitats de interés comunitario en el entorno del río Deva.
Este informe ambiental es un trámite técnico-administrativo interno que no abre un plazo de solicitud ni requiere actuación inmediata por parte de la ciudadanía. Quienes tengan interés en futuros desarrollos urbanísticos o constructivos en el Área de Desarrollo Rural de Potes deberán tener en cuenta las condiciones ambientales fijadas en este informe, en particular las relativas a inundabilidad, dominio público hidráulico y espacios Red Natura 2000. Cualquier proyecto derivado requerirá pronunciamiento previo de la Confederación Hidrográfica del Cantábrico y, en su caso, autorización del Organismo de Cuenca.